在澳洲买生意：签字前先查网站、域名、客户资料和账号

更新于 2026年10月22日 · 阅读约 6 分钟

在澳洲买下一家小生意，网站、域名、Google 商家资料、社交账号、客户名单和各种软件账号，都不会跟着钥匙一起交到你手上。每一样都有自己的转让手续，有几样必须由卖家发起，还有几样根本不能转。签合同时要把每一样都写进去，写明谁来办、什么时候办完；尾款付出去之前，逐样确认真的转到了你名下。

现在出让生意的人不少。澳洲小企业和家族企业申诉专员（ASBFEO） 2026 年 2 月的报告提到，咨询暂停、关闭和出售生意的人明显增多，尤其是餐饮、零售和文娱行业里做了多年的老板。

哪些能转，怎么转

签字之前，要卖家拿出什么

政府给买家的清单都会问：这门生意有哪些资产和知识产权？昆士兰州政府的尽职调查清单点名了网站、招牌、社交媒体、软件许可和合同，以及各种数据库，还提到写进合同的尽职调查期，一般是签约后 5 到 10 个工作日。利用这段时间，让卖家书面提供：

• 生意用到的所有域名，以及在哪家注册商；
• 网站放在哪家主机商，账号登记在谁名下；
• 网站是谁做的，设计、文字和照片有没有转让给这门生意；
• Google 商家资料有哪些所有者和管理员，各个社交主页的管理员是谁；
• 所有软件订阅，每月多少钱，能不能转让；
• 公司邮箱有哪些，放在哪里。

网站不一定是卖家能卖的。据 IP Australia，外包方做出来的知识产权，除非合同另有约定，都归外包方。网站如果是建站公司或自由职业者做的，要看一看当初把网站转让给这门生意的那份协议。

商业名称和域名

卖家的 ABN 你接不过来，要自己申请一个，见 business.gov.au。商业名称要通过 ASIC 转：卖家发起转让，拿到一个转让号，你再用这个号注册，详见 ASIC。转让号的有效期是 4 个月零 28 天。注册费照常交，从 2026 年 7 月 1 日起 1 年 47 澳元、3 年 108 澳元，卖家剩下的注册期不会转给你。

auDA 特别提醒：买了生意，域名不会自动转到你名下。要由卖家向注册商申请变更登记人。按 auDA 的域名规则，这个申请要在买卖合同签订后 28 天内提出，合同另有约定的除外。你本人也要符合条件，比如有 ABN、商业名称和域名对得上；注册商要在两天内办完。许可期里剩下的整年会一起转过来，最多五年，不过有的服务商要收手续费。

Google、Facebook 和 Instagram

Google 商家资料只能由主要所有者转让。卖家先把你加为所有者或管理员，等七天之后，再把主要所有权转给你，原来的评价都会保留。要是卖家中途不配合，你可以申请所有权，但不一定每次都能认领成功。

Facebook 主页没有一个专门的“转让”按钮。按 Facebook 的说明，卖家给你完全控制权之后，你就可以把其他人（包括卖家）都删掉。交接当天就把这一步做完。

Instagram 不一样。它的使用条款禁止买卖或转让账号的任何部分，包括用户名。别把一个 Instagram 账号的粉丝数当成资产来付钱。

软件账号

每家服务商规矩不同，清单上的订阅要逐个核对：

• Xero：按 Xero 的说明，只有现在的订阅人能转让订阅，欠费要先结清；卖家的权限会一直保留，直到新订阅人把它删掉。
• Square：按 Square 的说明，生意出售或者 ABN 变了，账号都不能转。你要开新账号，卖家先下载销售记录，再关掉自己的账号。
• Shopify：按 Shopify 的说明，店主可以把网店转给你，但如果正在用 Shopify Capital 或 Shopify Credit 就转不了；转过来以后要改收款和银行资料。

客户名单：隐私和反垃圾信息

客户资料值钱，也有规矩。按 OAIC 的指引，尽职调查期间，卖家最好不要把客户的姓名和其他身份信息交给你，给汇总数字更稳妥；你抄下来的东西，事后要退回或销毁。

年营业额 300 万澳元及以下的生意，大多不受《隐私法》管辖，但医疗服务提供者不管规模大小都要遵守。OAIC 把“整门生意一起卖、资料留在生意里”和“连同客户数据库一起卖资产”分开看待，后者可能算作买卖个人信息。你的交易属于哪一种，请律师判断。如果你买的是地产中介、会计所或律所，还要注意：从 2026 年 7 月 1 日起，这些行业处理反洗钱资料时，不论营业额多少都要遵守《隐私法》，见 OAIC。

邮件名单有没有用，要看当初的同意还站不站得住。据 ACMA，按《反垃圾邮件法》，你要能证明名单上每个人都同意收你的信息，而且不能发信息去征求同意。问清楚卖家当初是怎么、什么时候拿到同意的，并把这些记录留好。

写进合同

• 每一项数字资产都写清楚。据新州律师协会，新州标准的生意买卖合同里，专门有一栏填域名、网页和社交媒体。
• 写明日期。商业名称转让号、域名变更和每一个账号的登录资料，分别什么时候交给你。
• 让卖家负责转好重要的合同，再考虑分期付款，留一部分钱放在信托账户里，这是维州政府的建议。把尾款和“账号都能正常登录”绑在一起，卖家才有动力把交接做完。
• 转让知识产权，包括网站设计、标志和照片。注册商标要签一份转让协议，再到 IP Australia 登记。

交接当天，按这个顺序办

1. 拿到商业名称转让号，用它注册。
2. 让卖家向注册商申请变更域名登记人，然后设好你自己的登录和授权码。
3. 让卖家把你加进 Google 商家资料，在日历上记下七天后转主要所有权的日子。
4. 拿到 Facebook 主页的完全控制权，删掉卖家。
5. 能转的软件订阅转过来，不能转的新开账号；先把历史记录下载好。
6. 把主机账号转到你名下，所有密码都改掉，删掉卖家的登录。
7. 在网站和社交主页上告诉客人，生意换了新老板。

资料来源

• ASBFEO：小企业动态，2026 年 2 月
• business.gov.au：变更生意所有权
• 昆士兰州政府：买生意的尽职调查
• 维州政府：购买现成的生意
• ASIC：转让商业名称和商业名称收费表（2026 年 7 月 1 日起）
• auDA：.au 域名管理规则，许可部分（2026 年 7 月 28 日起生效）
• auDA：怎样转让 .au 域名
• Google：转让商家资料的主要所有权和申请所有权
• Facebook：主页的访问权限
• Instagram：使用条款
• Xero：更换组织的订阅人
• Square：转让 Square 账号（2026 年 4 月）
• Shopify：更改或转让所有权
• OAIC：出售生意和买卖个人信息
• OAIC：反洗钱申报机构的隐私指引（2026 年 8 月）
• ACMA：避免发送垃圾信息
• IP Australia：知识产权归谁和怎样转让商标
• 新州律师协会：生意买卖合同 2021 年版修订摘要

手续和费用在 2026 年 10 月核对过，之后可能变动。以上为一般信息，不构成法律建议；买卖合同请找律师把关。